360° Rundgänge sparen Maklern durchschnittlich 12 Stunden pro Objekt durch die Reduktion unnötiger Besichtigungstermine um bis zu 80%. Professionelle virtuelle Touren erhöhen die Anzahl qualifizierter Anfragen und ermöglichen es Ihnen, sich auf abschlussbereite Interessenten zu konzentrieren.
Warum führende Makler auf 360° Rundgänge setzen
Der Alltag eines Immobilienmaklers ist geprägt von Zeitdruck. Zwischen Akquise, Besichtigungen, Verhandlungen und Administration bleibt kaum Zeit zum Durchatmen. Virtuelle 360°-Rundgänge sind das Werkzeug, das erfolgreiche Makler nutzen, um effizienter zu arbeiten und gleichzeitig bessere Ergebnisse zu erzielen.
Die Zahlen sprechen eine klare Sprache: Makler, die konsequent auf virtuelle Touren setzen, berichten von einer 40% kürzeren Vermarktungszeit und einer30% höheren Abschlussquote. Der Grund ist einfach: Interessenten, die bereits einen virtuellen Rundgang gemacht haben, kommen zur Besichtigung mit einer klaren Erwartung – und oft schon mit einer emotionalen Bindung an die Immobilie.
Das Problem: Zeitfresser Besichtigungen
Wie viele Besichtigungen führen Sie pro Woche durch? Und wie viele davon enden ohne ernsthaftes Interesse? Die typische Statistik ist ernüchternd:
- 60-70% der Besichtigungen führen zu keiner weiteren Aktion
- 2 Stunden kostet jede Besichtigung durchschnittlich (inkl. Vorbereitung und Anfahrt)
- 10+ Besichtigungen pro Objekt bis zum Verkauf sind keine Seltenheit
Das bedeutet: 15-20 Stunden Zeitinvestition pro Objekt, von der mehr als die Hälfte auf unproduktive Besichtigungen entfällt.
Die Lösung: Vorqualifizierung durch virtuelle Touren
360°-Rundgänge wirken wie ein Filter. Interessenten erkunden die Immobilie virtuell und entscheiden selbst, ob sie wirklich passt. Wer danach noch eine Besichtigung wünscht, ist in der Regel ernsthaft interessiert. Das Ergebnis:
- 80% weniger Besichtigungen pro Objekt
- Höhere Abschlussrate bei den verbleibenden Terminen
- Zufriedenere Kunden, die keine Zeit mit unpassenden Objekten verschwenden
Speziell auf Makler-Bedürfnisse zugeschnitten
Als Makler haben Sie andere Anforderungen als ein Privatverkäufer. Sie benötigen schnelle, zuverlässige Prozesse, einheitliche Qualität über viele Objekte und attraktive Konditionen für regelmäßige Aufträge. Genau dafür haben wir unser Makler-Programm entwickelt.
Schnelle, planbare Lieferung
Zeit ist Geld – besonders im Maklergeschäft. Unsere Standardlieferzeit beträgt 24-48 Stunden nach der Aufnahme. Für Partner-Makler bieten wir Express-Lieferung am selben Tag. So können Sie neue Objekte sofort mit kompletter virtueller Tour listen.
Branding-Integration
Jeder Rundgang wird mit Ihrem Branding versehen: Logo, Farben, Kontaktdaten. Optional auch ein Intro-Screen mit Ihrem Maklerbüro. So bleibt Ihre Marke präsent, auch wenn der Interessent die Tour auf einem Immobilienportal sieht.
Portal-Kompatibilität
Unsere 360°-Touren sind optimiert für die Integration in alle gängigen Immobilienportale:
- willhaben.at
- ImmobilienScout24
- Immowelt
- Immonet
- Ihre eigene Website
Einheitliche Qualität
Ob Altbau in der Inneren Stadt oder Neubau in der Donaustadt – jede Tour erfüllt denselben hohen Qualitätsstandard. So können Sie sich auf konsistente Ergebnisse verlassen, die Ihr Büro professionell repräsentieren.
Makler-Preise und Mengenrabatte
Wir verstehen, dass Makler mit vielen Objekten arbeiten. Deshalb bieten wir attraktive Staffelpreise:
Einzelpreis – €349 pro Objekt
Für gelegentliche Aufträge. Vollständiger 360°-Rundgang mit allen Features, Branding und 24-48h Lieferung.
5er-Paket – €299 pro Objekt (15% Rabatt)
Für regelmäßige Nutzung. Vorab-Buchung von 5 Rundgängen, einlösbar innerhalb von 6 Monaten. Zusätzlich: Priorisierte Terminvergabe.
10er-Paket – €262 pro Objekt (25% Rabatt)
Für aktive Maklerbüros. 10 Rundgänge vorab, Express-Lieferung inklusive, dedizierter Ansprechpartner.
Monatspauschale – auf Anfrage
Für Maklerbüros mit hohem Volumen. Unbegrenzte Rundgänge zu einer festen Monatspauschale. Individuelle Konditionen nach Bedarf.
Der Workflow für Makler
Wir haben unsere Prozesse optimiert, um Ihnen minimalen Aufwand und maximale Ergebnisse zu bieten.
1. Schnelle Terminbuchung
Buchen Sie Termine online über unser Makler-Portal oder per kurzer Nachricht. Wir bestätigen innerhalb von 2 Stunden und sind in der Regel innerhalb von 2-3 Tagen vor Ort.
2. Effiziente Aufnahme
Unser Fotograf kommt mit allem Equipment. Für eine durchschnittliche Wohnung benötigen wir 2 Stunden. Sie oder Ihr Auftraggeber müssen nur den Zugang ermöglichen.
3. Schnelle Lieferung
Innerhalb von 24-48 Stunden erhalten Sie den fertigen Rundgang per E-Mail – mit allen Links und Embed-Codes für Ihre Verwendung.
4. Einfache Abrechnung
Monatliche Sammelrechnung für alle Aufträge. Keine Einzelrechnungen, kein Verwaltungsaufwand.
Erfolgsbeispiele von Maklern
Maklerbüro Berger Immobilien
"Seit wir für alle Objekte ab €300.000 konsequent 360°-Touren einsetzen, haben sich unsere Besichtigungen pro Objekt von durchschnittlich 12 auf 3-4 reduziert. Das spart mir persönlich 20+ Stunden pro Monat."
– Mag. Sandra Berger, Geschäftsführerin
Kovacs Immobilien
"Die virtuellen Rundgänge sind ein wichtiges Differenzierungsmerkmal geworden. Eigentümer erwarten mittlerweile professionelle Vermarktung – und 360°-Touren sind ein Teil davon."
– DI Thomas Kovacs, Immobilienmakler
Zusätzliche Services für Makler
Immobilienfotografie
Kombinieren Sie 360°-Touren mit professionellen Fotos. Paketpreise für Makler ab €449 (Fotos + 360° Tour).
Drohnenaufnahmen
Für Häuser, Villen und Grundstücke. Luftbilder und -videos als perfekte Ergänzung zur virtuellen Tour.
Virtual Staging
Leere Wohnungen virtuell möblieren. Zeigen Sie das Potenzial ohne physisches Home Staging.
3D Grundrisse
Professionelle, möblierte 3D-Grundrisse für Ihre Exposés und Inserate.
Warum Makler mit uns arbeiten
Verlässlichkeit
Wir halten Termine und Lieferzeiten ein. Keine bösen Überraschungen, keine Verzögerungen.
Qualität
Jeder Rundgang entspricht unseren hohen Standards. Konsistente Qualität für Ihr gesamtes Portfolio.
Flexibilität
Kurzfristige Termine, Express-Lieferung, individuelle Anpassungen – wir finden immer eine Lösung.
Faire Preise
Attraktive Staffelpreise für regelmäßige Aufträge. Die Investition rechnet sich durch Zeitersparnis und schnellere Abschlüsse.
Jetzt Makler-Partner werden
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch. Wir erläutern Ihnen die Partnerschafts-Optionen und erstellen ein individuelles Angebot für Ihr Maklerbüro.
Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.