Eine 360° Renovierungs-Dokumentation kostet ab €349 pro Aufnahme und ermöglicht einen direkten virtuellen Vorher-Nachher-Vergleich. Bauträger, Architekten und Investoren nutzen diese Technologie, um Wertsteigerungen sichtbar zu machen, Baufortschritte zu dokumentieren und potenzielle Käufer zu überzeugen.
Das unterschätzte Verkaufsargument
Sie haben einen Altbau im 9. Bezirk komplett saniert. Neue Elektrik. Neue Rohre. Fußbodenheizung. Hochwertige Bäder. Premium-Parkett.
Investition: 180.000 Euro.
Und was sehen potenzielle Käufer? Eine schöne Wohnung. Wie jede andere auch.
Sie wissen nicht, wie es vorher aussah. Sie sehen nicht die Arbeit, die drinsteckt. Sie verstehen nicht, warum der Preis gerechtfertigt ist.
Das ist ein Problem.
Aber es ist lösbar.
Die Kraft des visuellen Vergleichs
Eine 360° Vorher-Nachher-Tour macht die Transformation sichtbar. Per Knopfdruck wechseln Interessenten zwischen dem Ausgangszustand und dem Endergebnis.
Sie stehen virtuell im Badezimmer. Klicken. Sehen die alten gelben Fliesen von 1975. Klicken wieder. Sehen die elegante Walk-in-Dusche mit Rainshower.
Dieser Kontrast erzeugt etwas, das Worte nicht schaffen: Verständnis für den Wert.
Warum der Vergleich verkauft
- Wertsteigerung wird greifbar: Interessenten sehen, was ihr Geld kauft - nicht nur den Ist-Zustand, sondern die komplette Transformation.
- Qualität der Arbeit zeigt sich: Versteckte Investitionen wie neue Elektrik oder Rohre werden durch den Vergleich nachvollziehbar.
- Emotionale Wirkung: Der visuelle Kontrast erzeugt ein "Wow", das nachhängt. Käufer erinnern sich an diese Immobilie.
- Preisargument wird gestärkt: Ein höherer Kaufpreis ist leichter zu rechtfertigen, wenn die Leistung sichtbar wird.
Wer profitiert von Vorher-Nachher-Dokumentation
Bauträger und Projektentwickler
Sie kaufen Altbauten, sanieren sie, verkaufen sie. Das ist Ihr Geschäft.
Eine Vorher-Nachher-Dokumentation zeigt nicht nur das aktuelle Projekt - sie baut Ihr Portfolio auf. Referenzen, die überzeugen.
Wenn Sie den nächsten Investor oder den nächsten Käufer treffen, zeigen Sie nicht nur Bilder. Sie zeigen Transformationen.
Architekten und Innenarchitekten
Ihre Arbeit lebt vom Sehen. Aber wie zeigen Sie einem neuen Kunden, was Sie können?
Flache Fotos geben nur einen Bruchteil wieder. Eine interaktive Vorher-Nachher-Tour lässt potenzielle Kunden durch Ihre Projekte spazieren. Raumgefühl erleben. Designentscheidungen verstehen.
Handwerksbetriebe und Generalunternehmer
Sie haben gerade ein aufwendiges Projekt abgeschlossen. Die Kunden sind begeistert. Aber wie nutzen Sie das für die Akquise?
Eine professionelle Dokumentation wird zum Vertriebstool. Sie zeigen neuen Kunden nicht, was Sie versprechen. Sie zeigen, was Sie geliefert haben.
Investoren und Flipping-Experten
Das Renovierungs-Geschäft lebt von Margen. Und Margen leben davon, den Mehrwert klar zu kommunizieren.
Ein Vorher-Nachher-Vergleich in 360° macht die Arbeit sichtbar. Der Käufer versteht, warum diese Wohnung 50.000 Euro mehr wert ist als die unsanierte Version.
Wie die Dokumentation funktioniert
Phase 1: Vorher-Aufnahme
Idealerweise starten wir, bevor der erste Handwerker anfängt. Wir erfassen jeden Raum mit Matterport 3D-Technologie. Die Positionen werden exakt dokumentiert.
Warum das wichtig ist: Für einen perfekten Vergleich müssen die Kamerapositionen identisch sein. Vorher und nachher.
Phase 2: Optionale Zwischendokumentation
Bei größeren Projekten macht es Sinn, den Baufortschritt zu dokumentieren. Nicht nur für Marketing - auch für Ihre eigenen Unterlagen.
Wann ist der Rohbau fertig? Wie sieht die Installation aus, bevor die Wände geschlossen werden? Diese Dokumentation kann bei Gewährleistungsfragen Gold wert sein.
Phase 3: Nachher-Aufnahme
Nach Fertigstellung erfassen wir das Objekt erneut - mit exakt denselben Kamerapositionen. Die Software verbindet beide Aufnahmen zu einem interaktiven Vergleichserlebnis.
Phase 4: Interaktive Präsentation
Sie erhalten einen Link zu Ihrer Vorher-Nachher-Tour. Einbettbar in Ihre Website, teilbar auf Social Media, nutzbar in Kundengesprächen.
Preise für Renovierungs-Dokumentation
Einzelaufnahme - €349
Ein vollständiger 360° Scan einer Wohnung bis 100m². Ideal als Startpunkt vor Renovierungsbeginn oder als Abschluss-Dokumentation.
Vorher-Nachher-Paket - €599
Zwei Aufnahmen (vor und nach Renovierung) mit integriertem Vergleichsmodus. Inklusive identischer Kamerapositionen und verknüpfter Präsentation.
Komplett-Dokumentation - €899
Drei Aufnahmen: Vorher, Zwischenstand, Nachher. Für komplexere Projekte mit mehreren Bauphasen.
Baufortschritts-Abo - €1.399
Fünf Aufnahmen über den gesamten Projektzeitraum verteilt. Perfekt für längere Sanierungen oder Neubauprojekte. Inklusive Timeline-Ansicht.
Anwendungsbeispiele aus Wien
Altbausanierung im Servitenviertel
Ein Bauträger kaufte eine 4-Zimmer-Wohnung aus den 1920er Jahren. Originale Substanz, aber technisch veraltet. Wir dokumentierten den Ausgangszustand: alte Bäder, veraltete Elektrik, dunkle Räume.
Nach 6 Monaten Sanierung war die Wohnung ein Schmuckstück. Die Vorher-Nachher-Tour half, den Verkaufspreis von 850.000 Euro zu rechtfertigen - 30% über dem Bezirksdurchschnitt.
Dachgeschossausbau in der Josefstadt
Aus einem ungenutzten Dachboden wurde eine Penthouse-Wohnung mit Terrasse. Die Dokumentation zeigte: rohe Balken und Staub zu Beginn, Luxusfinish am Ende.
Der Investor nutzt die Tour bis heute für Kundenpräsentationen. "Die beste Investition neben der Renovierung selbst," sagte er.
Technische Details
Kamerapositionen
Wir markieren jede Kameraposition mit wasserfesten Markern oder diskreten Aufklebern. So können wir auch Monate später exakt dieselbe Position reproduzieren.
Belichtung und Qualität
HDR-Aufnahmen garantieren optimale Bildqualität - auch bei schwierigen Lichtverhältnissen. Im Vorher-Zustand oft dunkler, im Nachher-Zustand mit neuer Beleuchtung - die Technik passt sich an.
Lieferzeit
Einzelaufnahmen innerhalb von 48 Stunden online. Vorher-Nachher-Verknüpfung innerhalb von 72 Stunden nach der Nachher-Aufnahme.
Jetzt Dokumentation starten
Die beste Zeit, den Vorher-Zustand zu dokumentieren? Bevor der erste Handwerker kommt.
Die zweitbeste Zeit? Jetzt.
Rufen Sie uns an unter +43 650 9313091 oder schreiben Sie uns. Wir besprechen Ihr Projekt und finden das passende Dokumentationspaket.
Machen Sie Ihre Arbeit sichtbar. Mit Bildern, die verkaufen.
Verwandte Themen
Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.