360° Tour für Social Media Marketing

360° Inhalte auf Social Media generieren bis zu 300% mehr Engagement als statische Bilder. Der Grund: Menschen stoppen. Sie interagieren. Sie schwenken, zoomen, erkunden. Und der Algorithmus liebt das. Mehr Interaktion bedeutet mehr Reichweite. Mehr Reichweite bedeutet mehr potenzielle Kunden.

Warum 360° Content auf Social Media explodiert

Scrollen. Scrollen. Scrollen. Stop.

Das ist der Moment, den Sie brauchen. Der Moment, in dem jemand aufhört zu scrollen und Ihren Content ansieht. Bei statischen Bildern? Vielleicht eine Sekunde. Vielleicht zwei.

Bei 360° Inhalten? Durchschnittlich 14 Sekunden. Das ist kein Zufall. Das ist Psychologie.

Menschen sind von Natur aus neugierig. Wenn sie die Kontrolle haben - wenn sie selbst entscheiden können, was sie sehen - bleiben sie länger. Sie engagieren sich. Und genau das misst der Algorithmus.

Die Zahlen dahinter

Laut einer Studie von Magnifyre aus 2023:

• 300% mehr Engagement im Vergleich zu Standardfotos
• 29% höhere Klickrate auf Call-to-Action Links
• 41% mehr Shares - Menschen teilen interaktive Inhalte häufiger

Aber hier ist der entscheidende Punkt: Sie können die beste 360° Tour der Welt haben. Wenn Sie sie falsch auf Social Media posten, verpufft der Effekt.

360° Content für Facebook

Facebook war die erste große Plattform, die 360° Inhalte nativ unterstützt hat. Und das Ökosystem ist nach wie vor stark.

360° Fotos auf Facebook

Facebook erkennt 360° Bilder automatisch. Laden Sie das Bild hoch, und Facebook macht es interaktiv. Nutzer können mit dem Finger oder der Maus schwenken.

Wichtig: Das Bild muss die richtigen Metadaten haben. Professionelle 360° Kameras setzen diese automatisch. Wenn Sie unsere Tours nutzen, ist das bereits erledigt.

So posten Sie richtig

1. Laden Sie das 360° Bild als normales Foto hoch
2. Facebook erkennt die Metadaten und aktiviert den 360° Modus
3. Fügen Sie einen starken Text hinzu - mit Call-to-Action
4. Verlinken Sie zur vollständigen Tour

Best Practices für Facebook

• Startposition wählen: Der erste Blick zählt. Starten Sie mit der attraktivsten Perspektive.
• Interaktion fordern: "Drehen Sie nach links, um den Garten zu sehen" - solche Aufforderungen steigern das Engagement um bis zu 50%.
• Geotag nutzen: Markieren Sie den Standort. Das erhöht die lokale Reichweite.

Facebook 360° Videos

Noch besser als Fotos: 360° Videos. Facebook bevorzugt Video-Content im Algorithmus. Ein 30-sekündiger 360° Rundgang durch eine Immobilie kann viral gehen.

Wir erstellen solche Videos als Teil unserer 360° Rundgang Pakete. Fragen Sie nach dem Social Media Add-on.

360° Content für Instagram

Hier wird es tricky. Instagram unterstützt 360° Fotos nicht nativ. Aber es gibt Wege, das Maximum herauszuholen.

Video-Teaser (Reels)

Der beste Weg: Erstellen Sie einen Video-Teaser aus Ihrer 360° Tour. Ein dynamischer Schwenk durch die Räume, 15-30 Sekunden, mit Musik unterlegt. Das funktioniert hervorragend als Reel.

Diese Teaser können wir direkt aus der 360° Tour exportieren. Der virtuelle Rundgang wird zu einem linearen Video-Erlebnis - perfekt für Instagram.

Carousel-Posts

Alternative: Erstellen Sie einen Carousel-Post mit den besten Perspektiven aus der Tour. Jedes Bild eine andere Ansicht. Dazu ein starker Text und der Link zur vollständigen Tour.

Instagram Stories

Stories sind perfekt für Behind-the-Scenes Content. Zeigen Sie den Aufnahmeprozess. Teilen Sie einen Ausschnitt aus der fertigen Tour. Nutzen Sie Swipe-Up (oder den Link-Sticker) zur vollständigen Tour.

Best Practices für Instagram

• Hochformat für Stories/Reels: Wir liefern Videos im 9:16 Format, optimiert für mobile Ansicht.
• Hashtags nutzen: #360tour #virtualtour #immobilienwien - spezifische Hashtags bringen die richtige Zielgruppe.
• Link in Bio: Da Instagram keine Links im Post erlaubt, nutzen Sie den Bio-Link für Ihre aktuelle Tour.

360° Content für LinkedIn

LinkedIn ist Gold für B2B. Makler, Investoren, Geschäftskunden - sie sind alle auf LinkedIn.

Warum LinkedIn unterschätzt wird

Die meisten Immobilienprofis fokussieren sich auf Facebook und Instagram. LinkedIn bleibt leer. Das ist Ihre Chance.

Ein professioneller 360° Tour-Post auf LinkedIn zeigt: Sie sind modern. Sie nutzen Technologie. Sie bieten mehr als die Konkurrenz.

Was auf LinkedIn funktioniert

• Video-Dokumente: Laden Sie Video-Teaser direkt hoch. Native Videos performen besser als externe Links.
• Fallstudien: Erzählen Sie die Geschichte hinter der Tour. Welches Objekt? Welche Herausforderungen? Welche Ergebnisse?
• Vergleiche: Vorher/Nachher mit 360° Tour. Wie hat sich die Vermarktung verändert?

Der ideale LinkedIn-Post

Beispiel-Format, das funktioniert:

Diese Wohnung stand 6 Wochen leer. Nach der 360° Tour: 14 qualifizierte Anfragen in 72 Stunden.

Der Unterschied? Interessenten konnten die Wohnung vorab virtuell besichtigen. Nur wer wirklich interessiert war, kam zur Besichtigung.

[Video-Teaser der Tour]

Link zur vollständigen Tour in den Kommentaren.

360° Content für WhatsApp & E-Mail

Oft vergessen, aber extrem effektiv: direkte Kommunikation.

WhatsApp Business

Senden Sie den Tour-Link direkt an Interessenten. Funktioniert perfekt auf dem Smartphone. Der Interessent öffnet den Link und ist sofort in der Tour.

Pro-Tipp: Erstellen Sie eine Vorlage-Nachricht für häufige Anfragen. Link zur Tour inklusive.

E-Mail-Signaturen

Fügen Sie den Tour-Link zu Ihrer E-Mail-Signatur hinzu. "Virtuellen Rundgang erleben" als Call-to-Action. Jede E-Mail wird zur Marketing-Chance.

Newsletter

Neue Tour fertig? In den Newsletter damit. Ein Vorschaubild, ein kurzer Teaser-Text, ein Button zur Tour. Funktioniert besonders gut bei regelmäßigen Kontakten.

Content-Strategie: Der 360° Content Kalender

Eine Tour einmal posten reicht nicht. So holen Sie das Maximum heraus.

Tag 1: Der Launch

• Facebook: 360° Foto mit ausführlichem Text
• Instagram: Reel-Teaser
• LinkedIn: Professioneller Post mit Kontext

Tag 3: Behind the Scenes

• Instagram Stories: Aufnahme-Prozess
• Facebook: Making-of Video

Tag 7: Highlight-Features

• Instagram Carousel: Die 5 besten Perspektiven
• LinkedIn: Was macht diese Immobilie besonders?

Tag 14: Testimonial/Ergebnis

• Alle Plattformen: Erste Ergebnisse teilen
• "X Anfragen in Y Tagen"

Ongoing: Evergreen Content

• Tour in Website-Galerie aufnehmen
• In Referenzen verlinken
• Bei passenden Gelegenheiten erneut teilen

Tools und Ressourcen

Video-Bearbeitung für Teaser

Wir liefern fertige Teaser-Videos. Falls Sie selbst bearbeiten möchten:

• CapCut: Kostenlos, einfach, mobile-first
• Canva: Templates für Social Media Posts
• InShot: Schnelle Video-Bearbeitung auf dem Smartphone

Planung und Scheduling

• Later: Spezialisiert auf Instagram und visuelle Inhalte
• Hootsuite: Alle Plattformen in einem Tool
• Meta Business Suite: Kostenlos für Facebook und Instagram

Unser Social Media Paket

Sie wollen das Maximum aus Ihrer 360° Tour herausholen, ohne selbst zum Social Media Manager zu werden?

Unser Social Media Add-on (€290) beinhaltet:

• 3 Video-Teaser in verschiedenen Formaten (9:16, 1:1, 16:9)
• 5 optimierte Standbilder für Carousel-Posts
• Fertige Posting-Texte für alle Plattformen
• Content-Kalender mit Post-Vorschlägen
• Hashtag-Set für maximale Reichweite

Sie müssen nur noch kopieren, einfügen und posten.

Rufen Sie uns an unter +43 650 9313091 und fragen Sie nach dem Social Media Paket.

Lucas Hammerer

Gründer & Immobilienfotograf

Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.

5+ Jahre Erfahrung500+ Projekte