Indoor 360° Aufnahmen sind einfacher, günstiger und wetterunabhängig. Outdoor 360° bringen mehr Aufwand, höhere Kosten – aber bei Immobilien mit Garten, Terrasse oder besonderer Lage auch deutlichen Mehrwert. Die Frage ist nicht "entweder oder", sondern "in welcher Kombination?"
Warum Indoor und Outdoor unterschiedlich sind
Die meisten denken: "360° ist 360°. Egal ob drinnen oder draußen."
Falsch.
Die technischen Herausforderungen sind grundlegend verschieden. Die Ausrüstung ist teilweise andere. Und die Kosten? Können sich verdoppeln.
Bevor Sie buchen, müssen Sie verstehen, was Sie wirklich brauchen. Und was Mehraufwand bringt – und was nur Mehrkosten.
Indoor 360° Aufnahmen: Das Fundament
Die technischen Grundlagen
Bei Indoor-Aufnahmen ist die Umgebung kontrolliert. Konstantes Licht (oder kontrollierbares). Keine Bewegung. Keine Wetter-Abhängigkeit.
Das bedeutet:
- Stativ-basiert: Stabiles Setup, perfekte Horizontausrichtung
- HDR-Belichtung: Mehrere Belichtungen für perfekte Dynamik
- Kontrollierte Bedingungen: Wiederholbar, vorhersagbar
- Flexibles Timing: Aufnahme jederzeit möglich
Typische Anwendungsfälle
- Wohnräume und Schlafzimmer
- Küchen und Badezimmer
- Büros und Geschäftsräume
- Restaurants und Cafés
- Showrooms und Ausstellungen
Preisrahmen Indoor Wien
- Standard-Wohnung (bis 80m²): €250-400
- Große Wohnung (80-150m²): €350-550
- Geschäftslokal: €400-800
Mehr Details zu unseren Indoor-Aufnahmen finden Sie auf der 360° Rundgänge Seite.
Outdoor 360° Aufnahmen: Die Herausforderung
Was Outdoor komplizierter macht
Draußen ist alles anders. Und alles ist schwieriger.
- Wetter-Abhängigkeit: Regen, Wind, Wolken – jeder Faktor kann den Termin platzen lassen
- Lichtverhältnisse: Direkte Sonne erzeugt harte Schatten. Bedeckter Himmel ist oft besser.
- Bewegung: Menschen, Autos, Vögel – alles wird in der Tour sichtbar (und störend)
- Größere Flächen: Ein Garten braucht mehr Aufnahmepunkte als ein Wohnzimmer
Spezielle Ausrüstung für Outdoor
Für hochwertige Outdoor-360° brauchen wir zusätzlich:
- ND-Filter: Reduzieren die Lichtmenge bei hellem Sonnenlicht
- Windsichere Stative: Schwerer, stabiler, teurer
- GPS-Equipment: Für präzise Positionierung großer Grundstücke
- Backup-Termine: Weil das Wetter nicht kooperiert
Der Sonderfall: Drohnen-360°
Für wirklich beeindruckende Outdoor-Aufnahmen kommen Drohnen ins Spiel. Sie ermöglichen 360°-Panoramen aus der Vogelperspektive.
Aber:
- In Wien strenge Drohnenvorschriften
- Nicht überall erlaubt (Flugverbotszonen, Naturschutz)
- Zusätzliche Kosten: €200-500 pro Flug
- Wetter noch kritischer (Wind!)
Mehr dazu auf unserer Drohnenaufnahmen Seite.
Preisrahmen Outdoor Wien
- Terrasse/Balkon: +€50-100 zum Indoor-Paket
- Garten (bis 500m²): +€150-300
- Großes Grundstück: +€300-600
- Mit Drohne: +€200-500 zusätzlich
Der direkte Vergleich
| Faktor | Indoor | Outdoor |
|---|---|---|
| Wetter-Abhängigkeit | Keine | Hoch |
| Terminflexibilität | Hoch | Eingeschränkt |
| Ausrüstungsaufwand | Standard | Erweitert |
| Nachbearbeitung | Standard | Aufwändiger |
| Bewegte Objekte | Kontrollierbar | Nicht kontrollierbar |
| Preis pro Aufnahme | €30-50 | €50-80 |
| Lieferzeit | 24-48h | 48-72h |
Wann Sie Outdoor 360° wirklich brauchen
1. Der Außenbereich ist ein Verkaufsargument
Ein gepflegter Garten. Eine Dachterrasse mit Stadtblick. Ein Pool. Ein Weinberg. Wenn der Außenbereich ein wesentlicher Wert der Immobilie ist, müssen Sie ihn zeigen. Richtig zeigen.
Eine Villa in Döbling ohne Gartenaufnahmen? Verschenktes Potenzial.
2. Die Lage ist außergewöhnlich
Panoramablick. Weinberge. Donau-Nähe. Parkanlage direkt nebenan. Wenn die Umgebung zum Verkaufsargument wird, zeigen Sie sie.
Aber: Manchmal reichen dafür klassische Fotos oder Drohnenaufnahmen. Nicht alles muss 360° sein.
3. Die Zielgruppe erwartet es
Internationale Käufer. Investoren, die nicht vor Ort sind. Familien, die einen Garten für ihre Kinder suchen. Diese Zielgruppen wollen den Außenbereich virtuell erleben.
Wann Sie Outdoor 360° sparen können
1. Standard-Wohnung ohne Außenbereich
Ein Balkon von 4m²? Ein Franzose-Fenster? Hier bringen Outdoor-Aufnahmen wenig Mehrwert. Ein gutes Foto vom Balkon-Ausblick reicht.
2. Unattraktive Außenbereiche
Ein verwachsener Garten. Ein Parkplatz als "Außenbereich". Ein Hinterhof mit Mülltonnen. Nicht alles, was existiert, muss gezeigt werden.
Manchmal ist es besser, den Fokus auf die Stärken zu legen – die Innenräume.
3. Schnelle Vermietung
Bei Mietwohnungen im mittleren Segment? Der Aufwand für Outdoor-360° rechnet sich selten. Die Entscheidung fällt meist über Preis, Lage und Grundriss – nicht über die 360°-Tour des Innenhofs.
Die optimale Strategie für Immobilien
Für Wohnungen
Standard: Fokus auf Indoor. Alle wichtigen Räume. Balkon/ Terrasse als normales Foto oder einzelne 360°-Aufnahme.
Premium: Indoor komplett + Terrassen-360° + Hauseingang/ Lobby wenn repräsentativ.
Für Häuser und Villen
Standard: Indoor komplett + 2-3 Outdoor-Punkte (Einfahrt, Terrasse, Garten-Highlight).
Premium: Vollständige Indoor-Tour + umfassende Outdoor- Dokumentation + optionale Drohnenaufnahmen.
Für Gewerbeimmobilien
Hängt stark vom Objekt ab. Lager und Produktionshallen? Indoor reicht. Hotelanlage mit Garten? Outdoor ist Pflicht.
Die häufigsten Fehler
Fehler 1: Outdoor bei jedem Wetter
"Die Sonne scheint nicht, aber wir haben den Termin." Schlechte Idee. Bedeckter Himmel kann gut sein. Regen nie. Verschieben Sie lieber.
Fehler 2: Zu viele Outdoor-Punkte
Ein durchschnittlicher Garten braucht 2-3 Aufnahmepunkte. Nicht 10. Das kostet und bringt wenig. Qualität vor Quantität.
Fehler 3: Indoor und Outdoor nicht verbinden
Die Terrassentür im Wohnzimmer sollte zum Terrassen-360° führen. Nicht zu einem toten Ende. Planen Sie die Verbindungen mit.
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Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.