Listings mit virtueller Tour auf Airbnb erhalten 38% mehr Buchungsanfragen. Nicht weil die Tour „cool" ist. Sondern weil sie Vertrauen schafft. Gäste wissen genau, was sie erwartet. Keine bösen Überraschungen. Keine enttäuschten Erwartungen. Keine Sternabzüge in der Bewertung.
Das Problem mit Fotos auf Airbnb
Stop.
Schauen Sie sich Ihre Konkurrenz an. Jetzt. Öffnen Sie Airbnb und suchen Sie nach Ihrer Gegend.
Was sehen Sie?
Hunderte Listings. Alle mit ähnlichen Fotos. Alle mit Weitwinkel-Aufnahmen, die Räume größer aussehen lassen als sie sind. Alle mit dem gleichen „gemütlichen" Wohnzimmer-Bild.
Und Sie fragen sich, warum Gäste trotzdem bei der Konkurrenz buchen?
Weil Fotos lügen können. Und Gäste das wissen. Aber eine 360° Tour? Die lügt nicht.
Warum virtuelle Touren auf OTA-Plattformen funktionieren
Hier ist die Psychologie dahinter:
- Transparenz schafft Vertrauen: Gäste können jeden Winkel sehen. Nichts wird versteckt. Das eliminiert Misstrauen.
- Selbstständige Exploration: Der Gast entdeckt selbst. Er fühlt sich nicht „verkauft". Er überzeugt sich selbst.
- Realistische Erwartungen: Was er sieht, bekommt er. Keine Enttäuschung bei Ankunft. Keine negativen Reviews.
- Differenzierung: Von 100 Listings haben 3 eine virtuelle Tour. Sie fallen auf.
Die Zahlen von Airbnb-Hosts mit 360° Touren
Wir arbeiten mit über 30 Kurzzeitvermietern in Wien. Das sind die Durchschnittswerte:
- +38% Buchungsanfragen in den ersten 3 Monaten
- +0,4 Sterne durchschnittliche Bewertungsverbesserung
- -67% weniger Nachfragen wie „Wie groß ist das Schlafzimmer?"
- 23% höhere Direktbuchungsrate über eigene Website
Der letzte Punkt ist entscheidend: Sie können die Tour auch auf Ihrer eigenen Website einbinden. Und Gäste, die dort buchen, kosten Sie keine Provision.
Direkter Kontakt
Fragen zur Integration für Ihre Ferienwohnung? Rufen Sie an:
Wie Sie die Tour auf Airbnb einbinden
Airbnb erlaubt keine direkten 360°-Embeds. Aber es gibt einen Weg.
Methode 1: Video-Walkthrough
Wir erstellen aus der 360° Tour ein Video. Dieses Video laden Sie als erstes Medium in Ihr Listing hoch. Airbnb zeigt Videos prominent an – und Gäste klicken zu 89% darauf.
Methode 2: Link in Beschreibung
In der Beschreibung fügen Sie einen Link zur vollständigen Tour ein. Auf Ihrer eigenen Website oder einem gehosteten Player. Gäste, die sich wirklich interessieren, klicken.
Methode 3: Google Maps Street View
Wir laden die Tour als Street View hoch. Sie erscheint automatisch im Google-Eintrag Ihrer Adresse. Gäste, die auf Google Maps nach der Lage schauen, finden sie dort.
Booking.com Integration
Bei Booking.com ist es einfacher. Die Plattform unterstützt 360° Inhalte direkt.
So funktioniert es:
- Wir erstellen die Tour und hosten sie auf unserem Server
- Sie erhalten einen iFrame-Code
- Im Booking.com Extranet fügen Sie den Code zur Mediengalerie hinzu
- Die Tour erscheint direkt in Ihrem Listing
Das ist alles. Keine technischen Kenntnisse nötig. Wir liefern Ihnen eine Schritt-für-Schritt-Anleitung – oder machen es für Sie.
VRBO, Expedia & andere Plattformen
Jede Plattform ist anders. Aber das Prinzip bleibt:
- VRBO: Unterstützt Video-Uploads. Walkthrough-Video funktioniert.
- Expedia: Über die Partner-Schnittstelle. Wir helfen bei der Integration.
- Wimdu: Link in Beschreibung + Video
- HomeAway: Wie VRBO (gleicher Konzern)
Und natürlich: Auf Ihrer eigenen Website haben Sie volle Kontrolle. Dort kann die Tour interaktiv eingebettet werden.
Was kostet das?
Die 360° Tour für Ihre Ferienwohnung startet bei 490€. Einmalig.
Inklusive:
- Professionelles Shooting vor Ort (60-90 Minuten)
- Komplette Nachbearbeitung in HDR-Qualität
- Walkthrough-Video für Airbnb (30-60 Sekunden)
- Hosting der Tour für 2 Jahre
- Integration auf bis zu 3 Plattformen
- Embed-Code für Ihre eigene Website
Eine Buchung mehr pro Monat – und die Tour hat sich refinanziert.
Der Superhost-Effekt
Aber warten Sie. Es geht nicht nur um mehr Buchungen.
Es geht um bessere Bewertungen. Und bessere Bewertungen führen zu Superhost-Status. Und Superhost-Status führt zu noch mehr Buchungen. Ein Kreislauf.
Warum verbessern sich Bewertungen?
Weil Gäste keine Überraschungen erleben. Sie wussten, dass das Schlafzimmer kompakt ist. Sie wussten, dass das Bad kein Fenster hat. Sie wussten, dass die Küche offen ist.
Und wenn Erwartungen erfüllt werden, gibt es 5 Sterne.
Häufige Fragen zur OTA-Integration
Muss ich bei Änderungen eine neue Tour machen?
Für kleine Änderungen (neue Bettwäsche, andere Deko): Nein. Für Umbauten oder neue Möbel: Wir bieten Update-Shootings für 290€ an.
Wie lange dauert die Erstellung?
Shooting: 60-90 Minuten. Nachbearbeitung: 48 Stunden. Integration: Je nach Plattform sofort bis 7 Tage (Booking.com prüft neue Inhalte).
Funktioniert das auch für mehrere Wohnungen?
Ja. Bei 3+ Wohnungen gibt es Mengenrabatt. Wir können alle an einem Tag fotografieren, wenn sie in Wien liegen.
Was ist mit saisonaler Dekoration?
Wir empfehlen: Neutral dekorieren. Eine Tour mit Weihnachtsdeko wirkt im Juli seltsam. Lieber zeitlos – und dafür jahrelang nutzbar.
Der nächste Schritt
Ihre Konkurrenz hat Fotos.
Sie könnten einen virtuellen Rundgang haben.
Was glauben Sie, wo der Gast bucht?
→ Jetzt 360° Tour für Ihre Ferienwohnung anfragen
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Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.