Inserate mit virtueller Tour auf Willhaben erhalten 2,3x mehr Klicks. Nicht weil das Portal Sie bevorzugt. Sondern weil Suchende auf das klicken, was interessant aussieht. Und ein kleines 360°-Symbol neben Ihrem Inserat ist interessanter als ein weiteres Wohnzimmerfoto.
Warum Portal-Integration entscheidend ist
Stop.
Denken Sie nach. Wo suchen Käufer und Mieter in Österreich? Nicht auf Google. Nicht auf Ihrer Website. Sondern auf Willhaben. Auf ImmoScout24. Auf Immowelt.
Das ist die Realität: 78% aller Immobilien-Suchanfragen in Österreich starten auf einem Portal. Nicht auf einer Makler-Website.
Wenn Ihre virtuelle Tour dort nicht sichtbar ist, existiert sie für die meisten Interessenten nicht.
Portal für Portal: So funktioniert die Integration
Willhaben
Das wichtigste Portal in Österreich. 8 Millionen Besucher pro Monat. Und die Integration ist einfacher als Sie denken.
Methode 1: Direkter Link
Willhaben erlaubt externe Links in der Beschreibung. Sie fügen den Link zur Tour ein – fertig. Ein Klick, und der Interessent ist in der Tour.
Methode 2: YouTube-Video
Willhaben unterstützt YouTube-Embeds. Wir erstellen ein Walkthrough-Video aus der Tour. Sie laden es auf YouTube hoch. Willhaben zeigt es direkt im Inserat.
Methode 3: Premium-Platzierung
Bei Willhaben Immobilien Plus oder Immobilien Premium haben Sie mehr Optionen. Wir beraten Sie zur optimalen Nutzung.
Direkter Kontakt
Fragen zur Portal-Integration? Rufen Sie an:
ImmoScout24
Der zweitgrößte Player in Österreich. Und technisch weiter als Willhaben.
ImmoScout24 unterstützt 360°-Inhalte nativ. Das bedeutet: Die Tour erscheint nicht als Link, sondern direkt eingebettet. Interessenten können sie im Inserat durchklicken.
So geht's:
- Wir erstellen die Tour im ImmoScout24-kompatiblen Format
- Sie erhalten einen Embed-Code
- Im Makler-Backend fügen Sie den Code zur Medien-Galerie hinzu
- Die Tour erscheint mit einem 360°-Symbol im Listing
Das funktioniert auch mit Matterport-Touren. Der Player wird direkt eingebettet.
Immowelt
Der dritte große Player. Besonders stark in Deutschland, aber auch in Österreich relevant.
Immowelt unterstützt:
- 360°-Foto-Uploads (direkt im Inserat)
- Video-Integration (YouTube/Vimeo)
- Externe Links zur Tour
Für Makler mit Immowelt-Profi-Account gibt es erweiterte Möglichkeiten. Fragen Sie uns – wir kennen die technischen Details.
Weitere Portale
- derStandard Immobilien: Link in Beschreibung + Video-Upload
- OE24 Immobilien: Externe Links möglich
- immo.tt (Tirol): 360°-Fotos werden unterstützt
- Bazar: Link in Beschreibung
Egal welches Portal – wir finden einen Weg, Ihre Tour sichtbar zu machen.
Die Zahlen: Was Portal-Integration bringt
Aus der Analyse von 200+ Inseraten unserer Kunden:
- +127% mehr Klicks auf Inserate mit virtueller Tour
- +89% längere Verweildauer im Inserat
- +43% mehr qualifizierte Anfragen (Interessenten, die wirklich kaufen wollen)
- -35% weniger Besichtigungen bis zum Verkauf
Der letzte Punkt ist wichtig: Weniger Besichtigungen bedeutet nicht weniger Interesse. Es bedeutet: Die Interessenten, die kommen, sind besser vorqualifiziert.
Technische Anforderungen
Verschiedene Portale haben verschiedene Anforderungen. Hier der Überblick:
Datei-Formate
- 360°-Fotos: JPEG, 8000x4000 Pixel für beste Qualität
- Videos: MP4, H.264 Codec, 1080p oder 4K
- Matterport: iFrame-Code oder direkter Showcase-Link
Hosting
Die Tour muss irgendwo gehostet sein. Optionen:
- Unser Hosting: Inklusive bei jeder Tour für 2 Jahre
- Ihr eigener Server: Wir liefern die Dateien
- Matterport Cloud: Für Matterport-Touren
- Google Street View: Kostenlos, dauerhaft
Mobile Optimierung
73% der Willhaben-Nutzer sind mobil unterwegs. Die Tour muss auf dem Smartphone funktionieren. Alle unsere Touren sind responsiv.
Was wir liefern
Nach dem Shooting erhalten Sie:
- Gehostete 360° Tour mit eigener URL
- Embed-Codes für alle gängigen Portale
- Walkthrough-Video (30-60 Sekunden)
- 360°-Einzelfotos in hoher Auflösung
- Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Integration
- QR-Code für Print-Exposés
Und wenn Sie nicht selbst integrieren wollen: Wir machen das für Sie. Gegen einen kleinen Aufpreis laden wir die Tour in bis zu 3 Portalen hoch.
Häufige Fragen zur Portal-Integration
Muss ich bei jedem Portal neu hochladen?
Ja – jedes Portal hat seine eigene Datenbank. Aber: Die Tour wird einmal erstellt und kann überall verwendet werden. Der Upload-Aufwand ist minimal.
Was passiert, wenn ich das Inserat lösche?
Die Tour bleibt auf unserem Server. Sie können sie für das nächste Objekt verwenden oder den Link für andere Zwecke nutzen (Website, Social Media).
Können Interessenten die Tour teilen?
Ja. Jede Tour hat eine eigene URL. Interessenten können sie per WhatsApp, E-Mail oder Social Media teilen. Das erhöht Ihre Reichweite organisch.
Funktioniert das auch mit Matterport?
Ja. Matterport-Touren lassen sich auf allen wichtigen Portalen einbinden. Bei einigen (wie ImmoScout24) sogar direkt im Player.
Der nächste Schritt
Ihr nächstes Inserat auf Willhaben kann zwei Reaktionen auslösen:
Reaktion A: „Noch ein Inserat mit den gleichen Fotos wie alle anderen."
Reaktion B: „Oh, eine virtuelle Tour! Da schaue ich rein."
Welche Reaktion wollen Sie?
→ Jetzt 360° Tour mit Portal-Integration anfragen
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Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.