Um eine 360° Tour auf willhaben einzubinden, fügen Sie den Share-Link Ihrer Tour im Feld „Virtuelle Tour/Video" ein (bei gewerblichen Inseraten) oder integrieren Sie ihn prominent im Beschreibungstext. willhaben zeigt die Tour nicht direkt im Inserat an – Interessenten klicken auf den Link und werden zur externen Tour weitergeleitet. Diese Integration erhöht die Klickrate um bis zu 49% und die Anfragequote deutlich.
willhaben und virtuelle Touren: Die Grundlagen
willhaben ist mit über 9 Millionen Besuchern pro Monat Österreichs größtes Immobilienportal. Eine professionelle Präsentation auf dieser Plattform ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihre 360° Tour optimal integrieren.
Was willhaben technisch unterstützt
- Links zu virtuellen Touren: Ja, als URL im Text oder im dedizierten Feld (gewerbliche Inserate)
- Direkte iFrame-Einbettung: Nein, externe Inhalte werden nicht direkt eingebettet
- Video-Upload: Ja, für bestimmte Kategorien
- Matterport-Integration: Per Link, nicht nativ
Privat vs. Gewerblich inserieren
willhaben unterscheidet zwischen privaten und gewerblichen Inseraten:
- Private Inserate: Link zur Tour im Beschreibungstext einfügen
- Gewerbliche Inserate (Makler): Zusätzliches Feld „Virtuelle Tour/Video" verfügbar
Schritt-für-Schritt: 360° Tour bei willhaben einbinden
Schritt 1: Share-Link Ihrer Tour kopieren
Zunächst benötigen Sie den Link zu Ihrer virtuellen Tour. Je nach Anbieter:
Bei Matterport:
- Öffnen Sie Ihre Tour im Matterport-Dashboard
- Klicken Sie auf „Share" (Teilen)
- Kopieren Sie den „Share Link" (Format: https://my.matterport.com/show/?m=...)
Bei anderen Anbietern:
- Kuula: „Share" → Link kopieren
- Ricoh Tours: Über Dashboard → „Link teilen"
- Eigenes Hosting: Direkte URL Ihrer Tour-Seite
Schritt 2a: Für gewerbliche Inserate (Makler)
- Erstellen Sie ein neues Immobilieninserat oder bearbeiten Sie ein bestehendes
- Scrollen Sie zum Bereich „Medien" oder „Zusätzliche Informationen"
- Suchen Sie das Feld „Virtuelle Tour" oder „Video-Link"
- Fügen Sie den kopierten Link ein
- Speichern Sie das Inserat
Schritt 2b: Für private Inserate
- Erstellen Sie ein neues Inserat oder bearbeiten Sie ein bestehendes
- Im Beschreibungsfeld, fügen Sie den Link prominent ein
- Verwenden Sie eine klare Beschriftung
Beispiel-Formulierung:
„Diese Wohnung bietet 85m² Wohnfläche in zentraler Lage...
➡️ VIRTUELLE BESICHTIGUNG:
Erkunden Sie die Wohnung vorab in unserem 360°-Rundgang:
[Hier Link einfügen]
Ausstattung: ..."
Schritt 3: Optimale Platzierung im Text
Platzieren Sie den Tour-Link so, dass er nicht übersehen wird:
- Am Anfang: Direkt nach der ersten Beschreibung
- Mit Hervorhebung: Emojis (➡️ 🏠 🔍) oder GROSSBUCHSTABEN
- Mit Kontext: Erklären Sie kurz, was die Tour zeigt
- Wiederholung: Optional auch am Ende des Textes nochmal
Best Practices für maximale Wirkung
Titelbild optimieren
Das Titelbild entscheidet, ob Nutzer auf Ihr Inserat klicken. Tipps:
- Wählen Sie das beste Foto der Immobilie als Hauptbild
- Verwenden Sie ein professionelles Foto, nicht das Tour-Thumbnail
- Helligkeit und Farben sollten ansprechend sein
Text-Hinweis auf die Tour
Im Titel des Inserats können Sie auf die Tour hinweisen:
- „3-Zimmer-Wohnung mit VIRTUELLER TOUR | Zentrale Lage"
- „Penthouse 120m² | 360° BESICHTIGUNG VERFÜGBAR"
Achtung: willhaben kann zu werbliche Titel ablehnen. Testen Sie, was akzeptiert wird.
Alle Fotos plus Tour
Die virtuelle Tour ersetzt Fotos nicht – sie ergänzt sie:
- Laden Sie trotzdem 15-20 hochwertige Fotos hoch
- Nutzer, die nicht auf den Tour-Link klicken, sehen sonst nichts
- Fotos werden in Suchergebnissen angezeigt, Touren nicht
Andere Immobilienportale in Österreich
Neben willhaben sollten Sie Ihre Tour auch auf anderen Portalen integrieren:
ImmobilienScout24.at
- Unterstützt Links zu virtuellen Touren
- Für gewerbliche Kunden: Eigenes Feld für Tour-URL
- Integration ähnlich wie bei willhaben
derStandard.at/Immobilien
- Link im Beschreibungstext möglich
- Premium-Inserate können zusätzliche Medien einbinden
Immowelt.at
- Unterstützt 360°-Tour-Links
- Für Makler: Direkte Integration in Exposé-Software
Eigene Website
Auf Ihrer eigenen Website können Sie die Tour direkt einbetten (iFrame). Das bietet:
- Nahtlose Integration im Design
- Keine Weiterleitung nötig
- Volle Kontrolle über die Präsentation
Tracking: Wissen, wer Ihre Tour ansieht
Matterport Analytics
Matterport bietet detaillierte Statistiken:
- Anzahl der Tour-Aufrufe
- Durchschnittliche Verweildauer
- Welche Räume am meisten betrachtet werden
- Von welcher Quelle die Besucher kommen
UTM-Parameter nutzen
Um zu sehen, wie viele willhaben-Nutzer Ihre Tour aufrufen, fügen Sie UTM-Parameter zum Link hinzu:
https://my.matterport.com/show/?m=XXXXX&utm_source=willhaben&utm_medium=listing
So können Sie in den Statistiken sehen, wie viel Traffic von willhaben kommt.
Häufige Fragen zur willhaben-Integration
Wird die Tour direkt im Inserat abgespielt?
Nein. willhaben bettet externe Inhalte nicht direkt ein. Nutzer klicken auf den Link und werden zur Tour weitergeleitet (öffnet meist in neuem Tab).
Kann ich ein Tour-Thumbnail als Foto hochladen?
Ja, Sie können einen Screenshot oder das Thumbnail Ihrer Tour als eines der Bilder hochladen. Beschriften Sie es mit „Virtuelle Tour verfügbar" im Bild selbst.
Akzeptiert willhaben alle Tour-Anbieter?
willhaben akzeptiert Links zu allen gängigen Tour-Anbietern:
- Matterport
- Kuula
- 3DVista
- Ricoh Tours
- Eigene Hosting-Lösungen
Was, wenn der Link nicht funktioniert?
Stellen Sie sicher, dass:
- Der Link öffentlich zugänglich ist (nicht passwortgeschützt)
- Das Hosting aktiv ist (nicht abgelaufen)
- Der Link vollständig kopiert wurde (keine abgeschnittenen Zeichen)
Vorteile einer Tour auf willhaben
Mehr Aufmerksamkeit
Inserate mit virtuellen Touren heben sich von der Masse ab. In einer Ergebnisliste mit 50 Wohnungen fällt das Inserat mit „Virtuelle Tour verfügbar" auf.
Bessere Vorselektion
Interessenten, die die Tour gesehen haben, wissen bereits genau, was sie erwartet. Weniger „Nur mal gucken"-Besichtigungen, mehr ernsthafte Interessenten.
Internationale Reichweite
willhaben wird auch von Suchenden aus dem Ausland genutzt. Diese können die Immobilie virtuell besichtigen, ohne anreisen zu müssen.
Messbar bessere Performance
Statistiken zeigen:
- 49% mehr Anfragen bei Inseraten mit Tour
- 95% der Nutzer, die eine Tour ansehen, haben ernsthaftes Interesse
- 31% schnellerer Verkauf
Unsere Unterstützung
Wir helfen Ihnen nicht nur bei der Erstellung der 360° Tour, sondern auch bei der optimalen Integration:
- Bereitstellung des optimierten Share-Links
- Textvorlagen für willhaben-Beschreibung
- Thumbnail-Bild für Ihre Fotogalerie
- Anleitung für verschiedene Portale
Jetzt Tour erstellen lassen
Bereit für mehr Anfragen auf willhaben? Kontaktieren Sie uns für eine professionelle 360° Tour, die Sie auf allen Immobilienportalen einsetzen können.
Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.