Hernals ist Wiens traditionelles Arbeiterviertel mit Wienerwald-Charme - und Preisen, die noch Luft nach oben haben. Mit €5.200 pro Quadratmeter im Durchschnitt liegt der 17. Bezirk deutlich unter den Nachbarbezirken Währing und Döbling. Schwarzenbergpark, Kalvarienberggasse und die legendären Hernalser Heurigen machen den Bezirk zum Geheimtipp.
Hernals - Authentisches Wien abseits der Touristenpfade
Hernals ist der Bezirk, von dem Wiener sagen: „Da wohnt man?" Und dann fahren sie hin. Und verstehen.
Stop.
Hier gibt es keine vergoldeten Fassaden. Keine Touristenbusse. Dafür echtes Wiener Leben. Die Kalvarienberggasse mit ihrer historischen Kirche erzählt Geschichten aus 300 Jahren. Die Heurigen in Dornbach schenken noch echten Eigenbauwein aus. Und der Schwarzenbergpark? 80 Hektar Grün, praktisch menschenleer.
Die Herausforderung: Diese authentische Atmosphäre muss man einfangen. Mit Bildern, die zeigen, was Hernals wirklich ist.
Was Hernals einzigartig macht
Der 17. Bezirk war Wiens Arbeiterviertel. Das prägt bis heute:
- Schwarzenbergpark: 80 Hektar Grün mit Schloss und Waldwegen
- Kalvarienberggasse: Historisches Zentrum mit barocker Kirche
- Heurigenviertel Dornbach: Echte Wiener Weinkultur seit Jahrhunderten
- Gute Anbindung: S45, Straßenbahn 43, schnell in der City
Die fotografische Herausforderung der Hügellage
Hernals ist hügelig. Das macht den Bezirk charmant – und fotografisch anspruchsvoll.
Wie zeigen Sie ein Haus am Hang? Wie fangen Sie den Weitblick ein? Wie präsentieren Sie einen Garten mit mehreren Ebenen?
- Hanglage erfordert spezielle Perspektiven und Objektive
- Mehrstöckige Gärten brauchen Drohnenaufnahmen für die Übersicht
- Aussicht muss bei optimalem Licht fotografiert werden
- Waldnähe bedeutet oft Schatten – das will beherrscht sein
Nach Jahren der Arbeit in den westlichen Bezirken wissen wir: Hügellage ist kein Problem. Sie ist eine Chance für spektakuläre Bilder.
Unsere Services für Hernals
360° Virtuelle Rundgänge
Familien aus anderen Bezirken entdecken Hernals. Mit einem 360° Rundgang können sie ein Objekt erkunden, bevor sie die Reise in den 17. Bezirk antreten.
Drohnenaufnahmen für Hanglage
Die Luftbilder zeigen das Grundstück, die Lage am Hang und den Blick über Wien. Das sind die Aufnahmen, die verkaufen.
Gartenfotografie
Gärten in Hernals sind oft terrassiert. Wir fotografieren sie so, dass jede Ebene zur Geltung kommt. Mit dem richtigen Licht und der richtigen Perspektive.
Twilight-Fotografie
Die blaue Stunde über Wien, fotografiert vom Hernalser Hang – das sind Bilder, die Käufer träumen lassen.
Immobilienmarkt Hernals 2025
Die aktuellen Zahlen zeigen ein interessantes Bild:
- €5.200/m² – Durchschnittspreis für Eigentumswohnungen
- 30% günstiger als Nachbarbezirk Währing
- €6.500-9.000/m² für Villen in Neuwaldegg
Und der Trend: Hernals wird entdeckt. Die Preise steigen, aber noch ist der Bezirk ein Geheimtipp. Wer jetzt verkauft, professionell präsentiert, erzielt Top-Preise.
Besondere Lagen in Hernals
Neuwaldegg
Die Premium-Lage in Hernals. Direkt am Wienerwald, große Grundstücke, Villen mit Geschichte. Hier wohnt man wie auf dem Land – in Wien.
Schwarzenbergpark-Umgebung
Wohnen am größten Stadtpark des Bezirks. Beliebte Lage für Familien, die Natur und Stadt verbinden wollen.
Dornbach
Das alte Dorf in der Stadt. Historischer Ortskern, gemütliche Atmosphäre. Weniger spektakulär, dafür authentisch.
Hernals-Zentrum
Der urbane Kern des Bezirks. Gründerzeithäuser, gute Infrastruktur, schnelle Anbindung an die Innenstadt.
Kalvarienberg
Aussichtslage mit Blick über Wien. Hier stehen die Objekte, die bei Twilight fotografiert werden müssen.
Typische Immobilien in Hernals
- Villen in Hanglage: Große Grundstücke mit Weitblick über Wien
- Einfamilienhäuser: Freistehend mit Garten, oft terrassiert
- Altbauwohnungen: Gründerzeit-Wohnungen im Zentrum
- Dachgeschoss-Ausbauten: Mit Blick auf den Wienerwald
- Reihenhäuser: Moderne Siedlungen mit kleinen Gärten
Warum wir Hernals verstehen
Hernals ist speziell. Nicht Döbling, nicht Währing – aber auf seine Art genauso wertvoll.
Wir haben hier Villen fotografiert, die Generationen in einer Familie waren. Und wir haben kleine Wohnungen im Zentrum präsentiert, die trotzdem Käufer begeisterten. Weil wir verstehen: In Hernals geht es um die Balance. Stadt und Natur. Preis und Lebensqualität. Das zeigen wir.
Preise für Immobilienfotografie in Hernals
Fair und transparent:
- 360° Rundgang: ab €490 (bis 100m²)
- Villa-Fotografie: ab €390 (25 bearbeitete Fotos)
- Drohnenaufnahmen: ab €190 (10 Luftbilder)
- Hernals-Komplettpaket: ab €790 (Fotos + 360° + Drohne)
Alle Details finden Sie auf unserer Preisseite.
Häufige Fragen zu Hernals
Wie fotografiert man die Aussicht richtig?
Timing ist alles. Wir kommen bei klarem Wetter, oft am frühen Morgen oder späten Nachmittag. Dann ist die Sicht am besten und das Licht perfekt.
Brauche ich Drohnenaufnahmen für ein Haus am Hang?
Dringend empfohlen. Ohne Luftbilder verstehen Käufer die Lage nicht. Die Investition lohnt sich.
Wann ist die beste Jahreszeit für Fotos in Hernals?
Frühling und Herbst. Im Frühling blühen die Gärten, im Herbst färben sich die Bäume. Beides ist spektakulär.
Ihr Hernalser Objekt professionell präsentiert
Der nächste Schritt?
Kontaktieren Sie uns. Wir kennen Hernals und wissen, wie man die besonderen Lagen dieses Bezirks in Szene setzt.
Oder rufen Sie direkt an: +43 650 9313091
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Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.