Ein professioneller Immobilienfotograf in 1060 Wien Mariahilf kostet ab 290 Euro fur 20 bearbeitete Fotos. Der 6. Bezirk ist einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Naschmarkt vor der Tur. Mariahilfer Strasse um die Ecke. Theater an der Wien in Gehweite. Hier verkaufen sich Wohnungen in 14 Tagen. Aber nur mit den richtigen Bildern.
Warum Mariahilf anders ist
Stop.
Bevor Sie irgendeinen Fotografen buchen, mussen Sie verstehen, was den 6. Bezirk einzigartig macht. 1,5 Quadratkilometer. Das ist alles. Einer der kleinsten Bezirke Wiens. Aber einer der teuersten.
Der Grund? Alles ist fusslaufig. Der Naschmarkt mit seinen 120 Marktständen. Osterreichs grosste Einkaufsstrasse direkt nebenan. Und kulturell? Das Theater an der Wien und das Raimund Theater liegen in unmittelbarer Nahe.
Das zieht eine ganz bestimmte Kauferschicht an. Urban. Anspruchsvoll. Schnell in der Entscheidung. Und sie vergleichen. Intensiv.
Das Problem mit Standard-Immobilienfotos
Warten Sie.
Mariahilf-Wohnungen sind typischerweise kompakt. 40 bis 80 Quadratmeter. Hohe Decken, ja. Altbau-Charme, absolut. Aber die Flache? Begrenzt.
Und hier scheitern die meisten Fotografen. Sie machen Bilder, die kleine Wohnungen noch kleiner wirken lassen. Ein teurer Fehler. Bei durchschnittlich 6.800 Euro pro Quadratmeter kann sich das niemand leisten.
Die Losung ist keine Magie. Es ist Technik:
- Prazise Weitwinkel-Aufnahmen ohne die typische Rand-Verzerrung
- Vertikale Kompositionen, die 3,5 Meter Deckenhohe betonen
- Strategische Beleuchtung, die Tiefe und Raum erzeugt
- Perspektiven, die den Blick offnen statt einengen
Das ist der Unterschied zwischen einer Wohnung, die monatelang auf willhaben steht. Und einer, die nach einer Woche verkauft ist.
Unsere Leistungen als Immobilienfotograf in 1060 Wien
Premium Immobilienfotografie
20 professionell bearbeitete Fotos. HDR-Technik fur perfekte Belichtung in jedem Raum. Lieferung in Web- und Print-Auflosung. Ab 290 Euro.
Fur Mariahilf-Wohnungen bedeutet das: Jeder Quadratmeter wird optimal prasentiert. Altbau-Details wie Stuck, Fischgrat-Parkett und hohe Flugelturen werden in Szene gesetzt. Ohne den Raum zu verzerren.
360 Grad Virtuelle Rundgange
Ein Interessent aus Salzburg will eine Wohnung am Naschmarkt besichtigen. Anreise, Parkplatzsuche, Zeitverlust fur alle Beteiligten.
Mit einem 360 Grad Rundgang sieht er in funf Minuten mehr als bei einer 30-minutigen Vor-Ort-Besichtigung. Er kann jeden Winkel erkunden. Und Sie sparen Ihre Zeit fur die wirklich ernsthaften Kaufer.
Ab 490 Euro. Fur Wohnungen bis 100 Quadratmeter.
Express-Service
In einem schnellen Markt wie Mariahilf zahlt jeder Tag. Durchschnittliche Vermarktungsdauer: 14 Tage. Das heisst: Jeder Tag Verzogerung kostet.
Unser Express-Service liefert fertig bearbeitete Fotos innerhalb von 24 Stunden. Aufpreis: 100 Euro. Fur viele Makler und Verkaufer ist das die beste Investition.
Die besonderen Lagen in Mariahilf
Naschmarkt-Viertel
Die absolute Premium-Lage. Wohnungen mit Blick auf den Markt sind selten. Und begehrt. Kaufer zahlen hier fur Atmosphare. Fur Einzigartigkeit. Fur das Gefuhl, mitten im pulsierenden Wien zu leben.
Als Immobilienfotograf muss man diese Atmosphare einfangen. Das Morgenlicht, das durch die hohen Fenster fallt. Den Blick auf das bunte Treiben. Die Kontraste zwischen historischer Bausubstanz und urbanem Leben.
Mariahilfer Strasse
Wohnen uber Osterreichs grosster Einkaufsstrasse. Laut? Manchmal. Lebendig? Immer. Die Nachfrage nach diesen Lagen ist konstant hoch.
Fur die Fotografie bedeutet das: Den urbanen Charakter zeigen, ohne die Ruhe der Wohnung selbst zu vernachlassigen. Ausblicke auf die belebte Strasse. Aber auch die ruhigen Innenhöfe.
Gumpendorf
Der ruhigere Teil von Mariahilf. Hier finden Sie grossere Wohnungen. Familien statt Singles. Etablierte Bewohner statt Durchgangsmieter. Weniger hektisch, aber genauso zentral.
Theater-Viertel
Rund um das Theater an der Wien und das Raimund Theater. Kulturaffine Kaufer. Abendliche Vorstellungen zu Fuss erreichbar. Ein Mikrokosmos fur Theaterliebhaber und Kunstinteressierte.
Der Immobilienmarkt 1060 Wien in Zahlen
Fakten statt Vermutungen:
- 6.200 bis 9.500 Euro pro Quadratmeter fur Standard-Altbauwohnungen
- 8.000 bis 14.000 Euro pro Quadratmeter fur Premium-Lagen am Naschmarkt
- 14 Tage durchschnittliche Vermarktungsdauer bei professioneller Prasentation
- 5-fache Klickrate bei Inseraten mit professionellen Fotos am ersten Tag
Der Punkt ist simpel: Bei diesen Preisen und dieser Geschwindigkeit entscheiden die ersten Bilder. Nicht das Expose. Nicht die Beschreibung. Die Bilder.
Welche Immobilien wir in Mariahilf fotografieren
- Kompakte Altbauwohnungen: 40 bis 80 Quadratmeter, perfekt fur Singles und Paare
- Dachgeschoss-Ausbauten: Moderne Penthouses mit Terrassen und Stadtblick
- Geschaeftslokale: Gastronomie am Naschmarkt, Boutiquen auf der Mariahilfer Strasse
- Zinshaeuser: Historische Gebaude mit Wertsteigerungspotenzial
- Lofts und Ateliers: Kreative Raume fur moderne Lebensstile
Warum wir den 6. Bezirk kennen
Wir haben in Mariahilf Dutzende Wohnungen fotografiert. Von der 35-Quadratmeter-Garconniere am Naschmarkt bis zur 150-Quadratmeter-Dachwohnung in Gumpendorf.
Wir kennen die Lichtverhältnisse in den engen Gassen. Wir wissen, wann die Sonne in welche Fenster scheint. Und wir verstehen, was Kaufer in Mariahilf suchen: Zentral, aber charaktervoll. Klein, aber hochwertig. Urban, aber mit Seele.
Das ist der Unterschied zwischen einem Fotografen, der zum ersten Mal in den Bezirk kommt. Und einem, der jede Ecke kennt.
Preise fur Immobilienfotografie in 1060 Wien
Transparente Preise. Keine versteckten Kosten.
- Premium Fotografie: ab 290 Euro (20 bearbeitete Fotos)
- 360 Grad Rundgang: ab 490 Euro (bis 100 Quadratmeter)
- Grundriss-Erstellung: ab 90 Euro
- Express-Service: +100 Euro (Lieferung in 24 Stunden)
- Kombi-Paket Fotos + Rundgang: ab 690 Euro
Alle Details finden Sie auf unserer Preisseite.
Haeufige Fragen zu Immobilienfotografie in Mariahilf
Sind kleine Wohnungen schwieriger zu fotografieren?
Ja und nein. Sie erfordern mehr Planung und prazisere Technik. Aber mit der richtigen Erfahrung wirken auch 40 Quadratmeter einladend und grosszugig. Der Schlussel liegt in der Perspektive und Beleuchtung.
Fotografiert ihr auch Geschaeftslokale am Naschmarkt?
Selbstverstaendlich. Gastronomiebetriebe, Boutiquen, Feinkostlaeden - wir haben Erfahrung mit allen Objekttypen im 6. Bezirk. Die Anforderungen unterscheiden sich von Wohnungsfotografie, aber das Prinzip bleibt: Atmosphaere einfangen, Charakter zeigen.
Wie schnell koennt ihr liefern?
Standard: 48 bis 72 Stunden. Mit Express-Service: 24 Stunden. Bei besonderer Dringlichkeit sprechen Sie uns an. Wir finden eine Loesung.
Brauche ich wirklich einen 360 Grad Rundgang?
Nicht immer. Aber bei kompakten Mariahilf-Wohnungen? Fast immer sinnvoll. Er zeigt die Raumaufteilung besser als jedes Foto. Und er filtert unernsthafte Interessenten vorab heraus. Weniger Besichtigungen, mehr qualifizierte Kaufer.
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Der naechste Schritt ist einfach.
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Gründer & Immobilienfotograf
Lucas Hammerer ist Gründer von Immobilien-Fotograf Wien und hat sich auf hochwertige Immobilienfotografie, 360° Rundgänge und Drohnenaufnahmen spezialisiert. Mit über 500 erfolgreich vermarkteten Immobilien und langjähriger Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche unterstützt er Makler, Bauträger und Privatverkäufer dabei, ihre Objekte optimal zu präsentieren. Seine Expertise umfasst Matterport 3D-Touren, HDR-Fotografie und moderne Vermarktungsstrategien.